收拾好行囊，即將啟程

還有幾日就殺到澳洲了，行李已經打包完成。托運行李共39KG，隨身行李共7.5KG，都是剛剛好達到標準。^_^

這次一共帶了大大小小5個包，有登山包；電腦包；腰包；皮箱還有伸縮包。真是壯觀啊！

【轉帖】我們究竟該不該移民？一個局外人的看法

先介紹一下，本人中國籍公民，97年大學畢業，目前在國內一家公司從事海外的市場工作，4年海外工作經驗，去過很多地方，每個地方至少呆3個月，最長的呆了一年多，因為從事的是市場工作，所以跟各色人等打交道很多，自己雖然沒有移民的打算，但在海外漂了這么多地方，也有一些感受，對壇子里大家經常討論的一些問題也有一些看法，希望能和大家交流。

1.子女的問題:
大家都說移民對子女有好處，我覺得儿孫自有儿孫福，他們在那里出生，或者你把他們帶到那里，對他們的幸福都不能產生本質的影響，至于靠儿女養老等等，想都不要想，他們有他們自己的生活，不是你能控制的，而且也控制不了。

2.社會平等和特權的問題：
這個不好說，但從我去過的地方看來，錢就是特權，不要跟我說人人平等什么的，道理是這樣，但事實都不是這樣，我并不是說沒有錢就不平等了，就怎么樣了，但就這個問題而言，是沒有絕對的平等存在的，特權階層那里都有，只不過体現的方式不一樣，加拿大我想還是在地球上，也是一樣的。大家都國內的特權階層都深悟痛絕，但在我看來是自己的情商太低，我跟國外的有錢人也打過很多交道，最有錢的一個身价40億美金，家族企業，請我們去他的庄園作客，庄園非常大，專門有路，看到沒，這就是特權，錢的特權，在國內你足夠牛可以讓政府給你修路，在國外你可以讓錢給你修路，我認為本質上都是一樣的，只不過實現的方式不一樣，所以不要小看別人盤營的功夫，這也是腦力活，跟策划然后執行一個商業策划沒有什么區別，而且也要風投，還更難些。

3.社會關系和能力的問題：
我自己也管理一個很小的團隊，所在的也是一個大公司，一樣的，主要還是靠自己的能力，我一直相信90%的人在天賦上是差不多的，就是說在現在的社會當中，大家的能力都是差不多的，除非你是特別牛的人，這种人不多，要想升職只靠自己的那點小能力是遠遠不夠的，和你差不多的人多了去了，干嘛選你呀，在這樣的基礎上，敬業態度，業績等和領導的關系就是決定性的因素了，而業績和敬業態度很多時候是可以由關系彌補的，所以在那里都不要說關系不重要，或者不需要關系，或者說關系不复雜，這是极其錯誤的，除非你牛到了缺了你就玩不轉的地步，我自己對靠關系也持否認的態度，但現實就是這樣，但我自己當了小領導，你對發現這极其正常，下面几個人，大家都挺能干，能力都很強，我總不能都提吧，當然提和我關系好的了，有什么事情溝通呀，協調呀都很方便。而且一個公司升職和加薪的名額總是有限的，能力我就不考慮了，都是一樣的，其他的因素就成了決定性的因素，就是你的附加值，出來混能力只是最基本的要求，沒有其他附加值的話，你在那里都是玩不轉的。

4.生活態度的問題：
這可以拿我來說，我在國內沒房沒車，在海外也是帶領一個小團隊開拓市場，但我感覺我的心態很好，這一點我可以負責任的說，不管我去什么地方，我都很開心，已經驗証過了，從這點上來看，并不是國外有什么，而是你心里有什么，這個地方不行，換一個地方就好了，我不是這樣的人，在那里我都要享受生活，在自己的能力范圍內。

5.幸福的問題：
沒有人能夠說清楚別人幸福与否，大家老說國內這差那差，但你怎么知道人家不幸福呢，就說民工把，我也覺得民工挺慘，日子挺難，但子非魚，你怎么就知道人家不幸福的呢，這是我的觀點，每個人都有自己的活法，我也從來不去評判別人的生活，生活就是這樣，我覺得我很幸福，但別人看我，31了，也沒結婚，連個房子都沒有，慘呀，但我認為我很幸福。老說到加國心態要方正，這句話有問題，到那里心態都要放正，我們都是普通人。勤勤懇懇工作，踏踏實實作人，到那里都會幸福。

6.施展才華的問題：
是金子，總會發光，現在國內競爭是很激烈，但還沒有慘到大學畢業去刷盤子的境地，就是起薪越來越低，但相信自己，如果你优秀，如果你能拿出在國外刷盤子的勁頭，你絕對會有出人頭地的時候，而且有更大的舞台，人間正道是滄桑，誰說不是呢？

7.養老的問題：
這個問題我也考慮過，但不是太多，反正要我在養老院呆著養老，我還不如死了算了，我覺人生最悲慘的莫過于此，反正還是要努力賺錢，老的時候還能到處走走看看，這才是我想要的。發達國家社會福利不行的也有一些，自己的養老，還是要自己想辦法，政府再好，也是滿足你一個基本的需求，而這個需求，我覺得無論在那里，通過自己的努力總是能做到的。

8.我自己的移民問題：
我2002年的時候也辦過移民，現在還有結果，當時因為女朋友的問題，比較猶豫，3年過去了，女朋友也分手了，但這個問題也還沒有考慮清楚，對我來說語言不是問題，因為我本身就是從事市場工作，需要和別人頻繁用英語進行的交流和溝通，這兩年我們公司也來了很多海龜，語言好的不多，不知道在國外都干什么，買個東西聊聊天行，但和別人交流，談生意，明白別人背后的意思，還是差遠了，有些人號稱在國外呆了很多年，去餐館吃飯都不知道怎么點菜，對服務生倒是畢恭畢敬，也有牛的，這些人在國外都是有一定層面了，被高薪挖過來，年薪都至少是20万美金，這些人非常少，更多的情況是前者，所以也讓我對我移民或者到海外繼續求學的目的發生了怀疑，現在已經基本打消了這個念頭，以后可能會，而且發達國家也不是我唯一的選擇，我去了很多國家，有非常貧窮的，也有富的流油的，每個國家都有自己的特色和文化，我更喜歡有一些文化底蘊的國家，今年去了2次突尼斯，真是好呀，我想我現在更偏愛這樣的國家，而且對我來說，适應和語言不是什么問題，渠道也有很多。

9.我自己發展的問題：
還在繼續發展，海外几年的工作經驗，讓自己的視野更加的開闊了，有机會的話，我想去做一個國際騙子，現在老是英國人，美國人在忽悠我們，我以后也要去忽悠他們，對我來說，我覺得我還是挺幸運，赶上了一個好時代，現在國內高科技企業往外走的一堆一堆，我還算是尖刀排的，以后發展的路子會更寬，現在無論在哪個國家都能碰到美國人，英國人，希望以后在每個國家都能碰到中國人，當然了，不是賣鞋和小商品的。我以前的老板是一個英國人，參加革命15年，在英國老家就只帶了5年，在非洲，南美，最后又去了中國，這才是真正的國際化，而不是僅僅換一個地方呆著就國際化了，我的最低目標就是做一個國際人把。

10.護照的問題：
先說一個小故事，我一次和一個印度人從新加坡去中東某國，在新加坡机場，我們拿的是商務艙的机票，當我走到商務艙檢票處的時候，一個新航的大姐看著我們說經濟艙在那邊，我們也沒有理她，就進去了，在我們后面是一個白人，那個大姐就直接讓他進來了，結果發現他是經濟艙，然后這個印度人說，你看，印度人和中國人在他們想象中就只能做經濟艙，我回答說，沒關系，我們非常高興和他們做這樣的斗爭，這個印度人也會心的笑了，我的護照上已經有了十几個國家的簽証，的确，有些簽証是挺費周折的，不過毛主席老早就說了，所以我是樂在其中，我現在唯一被拒簽的國家是波蘭，不過也沒有什么遺憾的，有時候還挺好，我的老總，他有兩本護照，去年公司要他去美國，他不想去，就給美國使館交了一本蓋滿了邪惡國家的簽証的護照，直接拒簽。我新認識的一個女孩，做會計，移民澳大利亞了，搞得我真想抱顆炸彈把澳大利亞徹底炸沒了，讓她去不成，因為我很喜歡他，她說她想做一個國際人，一本澳大利亞護照能幫助她實現她的夢想，我告訴她，再過10年，我的護照和你護照一樣的好使，說不定還更好。

【轉帖】UTAS（塔大）租房攻略

在本篇文章開始前，風音要感謝原作者——粽子，給我們寫出了一篇非常有用的文章。UTAS的學弟和學妹們這下有福了。^_^
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在家靠父母，出門靠朋友。怎樣在經濟強化型的類中國農村Hobart租到自己滿意的房子，本人將從學校宿舍、TUU Housing、Homestay和Private Rental Houses四個章解釋。文後會給出相關注釋。

第一章：梗概



上圖乃多數留學生租房範圍圖。其中：紅點——學校ELC和商學院所在地，綠點——我目前住處，57 Regent St，藍點——Woolworths超市，橘點：Coels超市，灰框——步行45分鐘可到紅點的距離範圍。

由於剛到，道路和方向都不熟的情況下，灰框內區域是留學生覆蓋率最高的，因為Hbt道路變態，上下坡奇多，體力消耗巨大，Hbt走路10分鐘體力消耗=國內約15-20分鐘體力消耗。大家租房也都可以考慮在這個範圍內，等有車之後可以選擇遠一點的，但一般不建議租到Glenorchy和Moonah方向，當地小青年找茬的多，特別是Glenorchy，據說路上人走路姿勢都異樣。當然也不建議在灰框右側藍色區域中找房。目前我住處步行到商學院約8分鐘，因為敝人走路速度較快，常人普遍在12分鐘左右。

也許有人要問：為什麼灰框不是以紅點為中心？原因如下：紅點後面的紅色粗線代表highway，還有高山，除非你打算披荊斬棘、徒手翻越highway，那就另當別論。


第二章：學校宿舍 操作性：★★★ 口碑：★★★☆

官方網站：http://www.international.utas.edu.au/static/accommodation.php



上表乃學校宿舍名稱和房價（2009年版）。相關介紹在上面的鏈結裏有。

需要說明的是：
1. 所有價格per person的，不包括meals。

2. 住學校宿舍，默認情況下都是39weeks，少於此時間，negotiated，同時，要預交$250押金。

3. 一次性繳清39weeks房租，可以得到2.5%的discount。

4. 房租不是通過Direct Debit繳的，可能會有額外2.5%的weekly penalty。

5. 房租必須提前2周上交。

6. 如果是新生入住宿舍，有$80的不返還費用，如果是之前住過宿舍，中間搬離後又回到宿舍的，只需要$50。

7. 最後還有一筆$500的保險金也是連同申請一起上交。

住宿舍，雖然貴，但好處也有：語言環境好，房間條件好，安全穩定，離學校較近，包電費。打算住宿舍的，最好提前半年申請，因為房子比較緊張，而且多數是留給Local的。（這點讓我很費解，我們留學生來，本身不容易找房子，理應留給我們，Local要找房子比我們方便得多）


第三章：TUU Housing 操作性：★★★★★ 口碑：★★★★★

官方網址：www.tuu.com.au

很多留學生剛到都會選擇先短住TUU的房子，因為這個可以直接向TUU發郵件申請，價格適中，普遍在90-120刀，語言環境也不錯。TUU的房子，都是澳籍人士的房產，no criminal records，房內設施齊全，而且餐具等都是公用，但我想大家比較情願自己買餐具，畢竟這個衛生問題……但08年底開始，TUU房價開始上漲，往年也是每年都漲，平均漲幅8-10刀，但去年特別凶，最高的我聽過從90多漲到140，這個次貸危機在此處體現了一下威力。

TUU房子可以長租，也可以短租，看各人高興。接下去將隆重推出，人稱TUU皇家旅館的56 King St豪宅。

上圖便是皇家旅館。可以短租1周，220，電網全包，內部傢俱餐具齊全，直接拎包入住，臥室還有小冰箱。個人其實比較推薦先短住1周這個房子，到了之後去學校佈告欄找其他房子，人在國內，論壇上資訊其實不多。而且這房子，對面就是Woolworths超市，日常購物方便。參考梗概裏面的區域圖，藍點即是。

Ltn沒有TUU機構，所以此章不適用於Ltn的同學。

第四章：Homestay 操作性：★★☆ 口碑：★★☆

有人選擇Homestay，跟Local住，好處是較快融入當地生活，儘快適應澳洲語音，不便之處是：Homestay普遍離學校很遠，要坐車上課。如果householder比較nice，也許會開車送你上課，但多數是要自己坐公車的，公車月票60刀，詳情參考：www.metrotas.com.au。還有，一般住HS是自己不會做飯，經常跟Local吃麵包薯條容易噁心，據說有些HS，女房東還會守在浴室門口，計時你洗澡多久，很是煩人。不推薦。

第五章：Private Rental Houses 操作性：★★★★★★ 口碑：★★★★★★

80%的留學生都選擇自己租房住。人在國內的朋友，可通過論壇找房：www.ozsoso.com，或者www.youtas.com。也可以通過在UTAS的朋友同學幫忙找房，或者在www.realestate.com.au上聯繫仲介，但問題就是付錢和溝通比較麻煩。

這一章是重點內容。就好比國內大家租房買房一個道理，影響房價的因素很多，包括地段、新舊、結構、傢俱設施、房間大小、房租是否包括電網、一人住還是兩人住等等。灰框區域內，普遍房價在100-140（這裏還有一個押金的概念，一般押金為2周的房租或者4周的房租，主要是用於你損壞屋內設施等的罰款），可能包電網。兩個人住會比一個人住的房價再高出20-40，這是可以理解的，千萬不要為了省錢，瞞騙房東，自己找人合租，不通知房東和其他房客，這樣是無恥和低劣的。另外提醒一點的是，如果要找人合租，請事先知會房東，並要詢問其他房客意見，學會尊重他人，特別是有他國房客的時候，不要做出給中國人丟臉的事。多出一個人，對衛生間和廚房等公用設施會產生一定影響，有人可能關心衛生間的使用，怕早上上課的時候來不及等等原因。

以上說的是4人以上share一個house。當然也有apartment類的房子，兩室一廳甚至一室一廳的獨門獨院，這樣的房子理所當然的價格也有貴一點，大概160-350，價格波動範圍較大。如果比較喜歡清淨或者是夫妻、男女朋友的，可以考慮這種，可以在自己家裏做點有“情調”的事情，不用擔心影響他人。

關於這一章，有幾點注意的是：
1. 因為不同背景不同文化的人share一個house，難免會有各方面的衝突，所以適當的安排family meeting、制定衛生輪流表等都是降低矛盾的措施。

2. 多數房子都要share網費和電費，所以使用相關設施的時候請多考慮他人，比如，不要在house裏下載電影電視，燒菜做飯注意控制時間，不要長期霸佔stove，導致他人無法做菜。這裏有一個很特殊的文化：煲湯。如果是難得一次，沒人會有意見，但頻繁煲湯，甚至每天都煲，就unacceptable了，大家付一樣的電費或者煤氣費，你用得是他人的兩倍三倍，就自私了。stove是一個開放性系統，煲湯火開很小，煤氣流出量一樣，浪費的就多了。而且一直占著stove，別人都無法做菜。

3. 不管什麼事情，什麼物品，不是自己的，想使用，一定要徵求物主同意，不可擅自取用。

4. 有些臥室隔壁就是衛生間，深夜解手或者洗澡，要考慮隔壁臥室的人是否睡覺、會不會影響他人休息等，如果只有一個衛生間，那就沒辦法了

關於租房合同，一般分兩種情況：
1. 你是這個房間的合同期內第一任房客，跟房東簽約，普遍都是一年一簽。

2. 你是這房間合同期內非第一任房客，只需要跟房東把之前合同上的名字改掉即可。

舉個例子：我租了57 Regent St的一個房間，此房間在08年3月由合同概念上的第一任房客A簽下，合同到09年3月到期終止，A房客住到08年7月離開，我08年7月入住，和房東把原先那份合同重新簽，簽名簽我的名字，日期寫我入住時間：08年7月，合同到09年3月終止。如果我在合同到期前也走了，下一任房客重複我的操作，合同終止時間不變。注意的是，普遍在合同到期前，你要離開，必須找到下一任頂替你住這個房間的房客，否則房東有權扣留你的押金作為處罰，但在合同到期時離開，就不用找人頂替。

總之，出門在外，大家以前都是家裏的掌上明珠，沒人必須要遷就你、照你的喜好做事，凡事多考慮和詢問別人，有益無害。

第六章：總結

該總結的，在各章裏都講差不多了，最主要的就是牢記自己是中國人，所言所行要對得起自己對得起自己的國家，不要做出丟人丟臉的事情，那就一切OK了。

注釋：
1. Sandy Bay區，兩條main road——Sandy Bay Road和Regent St，其中Regent St在學校TUU大樓門前跟Churchill Ave銜接。

2. TUU=Tasmania University Union，塔校學生會，幫助學生解決遇到的各種問題。

3. www.whereis.com.au，澳洲出行找房等最佳利器。

4. 本人在Hbt，所以此文章對於Ltn的同學存在一定的不適用性，但大致情況都是一樣的，只是房價比Hbt便宜不少，如果是自己租房的話，一般在60-90。

5. 文中關於房價等金額，都是澳幣，房價都是按照每週計算，比如100澳幣/周。

6. Hbt=Hobart，Ltn=Launceston

7. 文中提及押金為2周或4周房租，一般入住之時，就要交押金和房租，房租可以選擇每週、2周、4週一交，多數是2週一交，所以剛過來的朋友，身邊現金建議帶1500-2000，足夠在票匯或者電匯到帳之前使用。